Pour remettre une maison au goût du jour ou pour la rendre plus fonctionnelle, différents travaux de rénovation peuvent être effectués. Dans la réalisation de son projet, il est régulier d’associer les termes agrandissement et extension de maison. Pour les professionnels de la construction BTP, il existe une différence qui permet de les distinguer.
Sommaire
Extension de maison, agrandissement : Bien comprendre les termes
Il est fréquent de confondre les termes « agrandissement » et « extension ». Pourtant, dans le domaine de la construction, ce sont deux notions bien distinctes. Les comprendre dans leurs différences permet de mieux adapter son projet de rénovation pour sa maison.
Une extension consiste en l’ajout d’un nouvel espace, d’une nouvelle structure visant à accroître la superficie totale d’une habitation. Cette construction est généralement attenante à un édifice déjà existant. On peut ainsi construire une extension d’immeuble pour disposer d’espaces de travail ou de vie supplémentaires. Cela constitue une option fortement conseillée pour augmenter la surface sans devoir déménager.
Quant à l’agrandissement, il s’agit de l’augmentation de la superficie ou du volume d’une structure préexistante. Par conséquent, on peut agrandir l’intérieur d’une maison en choisissant d’abattre un mur ou une cloison. Cela est également faisable en optant pour l’installation d’une mezzanine si l’on dispose d’une grande hauteur sous plafond.
Extension de maison ou agrandissement : Que faut-il choisir ?
Pour savoir vers quelle solution se tourner, voici quelques pistes pour vous orienter. Pour rappel, il faut s’assurer d’effectuer les démarches administratives nécessaires avant d’entamer les travaux, conformément au PLU (Plan Local d’Urbanisme). Un permis de construire ou une déclaration des travaux peut être nécessaire en matière d’autorisation.
Quel est le coût d’une extension et d’un agrandissement ?
En fonction des matériaux (bois, parpaing/pierre, acier…), de la surface des travaux et du choix de finition, le prix peut considérablement varier. Qu’il s’agisse d’une extension en kit, sous forme de container, en parpaing, d’une structure ossature bois ou d’une véranda/terrasse, le coût des travaux peut être estimé jusqu’à 2 400 euros/m². Dans le cas d’un agrandissement, il faut compter 1 200 euros/m². Ces travaux sont donc plus accessibles, mais tout dépend du besoin.
Tenir compte des possibilités
Un agrandissement permet d’obtenir des volumes plus importants pour des pièces déjà existantes. On peut y avoir recours pour une mezzanine, un garage, une chambre ou un garage plus grand. Dans le cas d’une extension, on a la possibilité d’avoir une pièce supplémentaire pour plus de confort et de commodité. Cela permet de réaliser :
- Une surélévation vers le haut pour ajouter un nouvel étage à sa maison sur la structure déjà construite.
- Une véranda ou une terrasse pour avoir un espace vers l’extérieur dont profiter sur toute l’année.
- Une extension sur pilotis pour avoir un espace supplémentaire à l’extérieur de sa maison sur un terrain nivelé et être protégé en cas d’inondation.
- Un garage adossé à la maison ou en autoporté pour plus d’indépendance dans différents matériaux de construction comme le bois au choix.
Réaliser ses travaux avec un professionnel
Que vous souhaitiez agrandir votre maison ou y ajouter une extension, il est recommandé de faire appel à un professionnel. En effet, il s’agit de travaux de grande envergure qui demandent du savoir-faire et de l’expertise. Optez pour un artisan près de chez vous et comparez les devis avec d’autres entreprises pour trouver la meilleure offre. Pour rappel, le devis variera en fonction de la superficie des travaux et des finitions.
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Emma Roux est décoratrice d’intérieur et experte en aménagement. Elle propose des idées créatives pour transformer les espaces de vie avec goût et originalité.